Gérer son bien avec Immotep
Vous vous trouvez devant une montagne de démarches administratives et de réglementations qui semblent insurmontables dans le processus de mise en location de votre bien immobilier ? Votre propriété est déjà louée, mais vous aspirez à être accompagné dans sa gestion au quotidien ? Peut-être avez-vous déjà un gestionnaire en place, mais l'idée de changer vous titille ? Eh bien, ne cherchez pas plus loin ! Chez Immotep, nous avons pensé à vous. Nous avons développé une solution clé en main, en partenariat avec MaRégie, un expert de renom en gestion locative. Cette collaboration vise à simplifier votre vie et à rendre la gestion de votre bien immobilier aussi fluide qu'une brise printanière.
Réjoignez 2400 propriétaires bailleurs.
Quels sont les avantages de la gestion locative ?
Le Droit du Logement évolue constamment, et les obligations des propriétaires bailleurs se multiplient. Dans un marché locatif de plus en plus exigeant, gérer son bien par soi-même devient complexe pour un particulier. C'est pourquoi nous vous proposons de prendre en charge la gestion de votre bien en toute conformité avec la loi, et avec un devoir de conseil.
De la recherche de locataires à la gestion administrative en passant par l'entretien technique, nous nous occupons de tout. Notre mission ? Vous permettre de louer en toute sérénité. Nous vous offrons des garanties solides, comme la protection contre les loyers impayés, la couverture des détériorations immobilières, et une assistance pour la déclaration foncière, entre autres.
Commercial
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Technique- Faire procéder à tous travaux de réparation, arrêter tous devis en casde montant supérieur à 200 € (devis transmis au propriétaire pour validation), de manière réactive - Gestion des sinistres - Vérification du dossier technique (diagnostics obligatoires) avant location ou relocation - Maintien du bien en bon état en concertation avec le propriétaire |
Administratif- Gestion des garanties souscrites - Traitement des préavis de départ - Vérification des obligations locatives (assurance, entretien des appareils gaz..) - Diffusion mensuelle des avis d’échéance/ quittance de loyer et compte rendu de gestion - Enregistrement et traitement des demandes locataires et/ou propriétaires |
Financier- Paiement des fournisseurs - Paiement des charges de copropriété (sur demande) - Paiement des impôts et taxes diverses - Recouvrement des loyers et des charges - Révision des loyers annuellement à date anniversaire du bail et selon l’indice en vigueur - Récupération et régularisation des charges locatives et taxe ordures ménagères - Recouvrement des autres dépenses récupérables - Envoi du projet de déclaration des revenus fonciers |
Pourquoi Choisir Immotep pour la gestion de votre bien ?
Chez Immotep, nous croyons en la proximité. C'est pourquoi nous collaborons exclusivement avec des prestataires locaux, vous garantissant ainsi réactivité et fiabilité pour toutes les interventions nécessaires.
Notre agence familiale gère chaque dossier avec l'attention qu'il mérite. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
Découvrir notre famille
Quelles sont nos conditions de la gestion locative ?Notre Pack Argent inclus tous les aspects de gestion : Commercial, Administratif, technique et Financier.
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Nos options pour aller plus loin
Aide à la déclaration foncière47,50 € TTC / an (facultatif) |
Assurance Propriétaire non occupant
Le contrat d'assurance "SERENITE" Valable pour un logement d’habitation en collectif en copropriété quelque soit sa typologie. 61 € TTC / an Votre bien sera toujours protégé même si :
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Garantie des Loyers ImpayésCette option couvre les risques majeurs liés à tout investissement immobilier. 2,7% TTC Elle comprend :
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