Envie d’un appartement avec du cachet, à deux pas du centre-ville, sans les tracas d’une copro ?
Je suis un appartement de 44 m², perché au 1er étage d’une maison d’habitation, et si je peux me permettre… je ne suis pas du genre à me vanter, mais j’ai un petit quelque chose que les autres n’ont pas.
Mon petit discours de bienvenue
Salut futur locataire ! Ici, c’est moi qui cause.
J’ai vu passer quelques saisons, mais j’ai gardé ce charme qui ne se démode pas : des planchers bois, des cheminées décoratives qui me donnent un air à la fois chic et réconfortant, et une belle lumière qui vient jouer sur mes murs, surtout l’après-midi.
Parlons concret, mais avec style
Dès l’entrée, je vous accueille avec un hall et un placard pratique (idéal pour vos baskets, vos manteaux, ou même ce parapluie qu’on oublie toujours quelque part).
Ma cuisine est indépendante, pour les vrais amateurs de plats mijotés (odorants) ou ceux qui veulent cacher leurs dégâts de gratin dauphinois.
Côté pièces, deux espaces modulables : salon + chambre, ou chambre + bureau, c’est vous qui voyez. L’important, c’est que vous vous sentiez chez vous.
Ma salle d'eau, grande, accueillera sans problème un espace buanderie. Et les WC ? Indépendants, comme il se doit.
Et sous mes airs anciens, je cache quelques performances modernes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, et un DPE classé C (pas mal pour une vieille bicoque, non ?).
Cerise sur le parquet
J’ai une petite cour collective au rez-de-chaussée, parfaite pour boire un café dehors ou discuter avec vos voisins (si vous les aimez bien). Et pas de charges de copro : ici, on vit à la cool.
Le quartier ? Une perle de proximité
C’est ce coin où tout est à portée : le centre-ville à 5 min à pied, le supermarché à 2 min. Parking gratuit facile dans la rue, pas besoin de tourner pendant 20 minutes après le boulot. C’est presque du luxe.
Toi, moi, et ton mode de vie
Je suis idéal pour une personne seule, un(e) étudiant(e) sérieux(se), ou un jeune couple qui cherche un premier nid douillet sans exploser le budget. Télétravail ? Avec mon calme et ma clarté, c’est un oui.
On fait connaissance ?
Je suis libre tout de suite. Mon loyer ? 450 € charges comprises. Bail classique de 3 ans, non meublé. Dépôt de garantie d’un mois. Rien de plus, rien de caché.
Et entre nous… je ne vais pas rester dispo longtemps. Vous attendez quoi ?
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
