Guillaume BRENIER Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25 m²

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

570 € CC* * Charges comprises Référence 103

A propos de ce bien

Toujours en vadrouille, mais besoin d’un vrai cocon où poser vos valises ?

Moi, l’appartement sous les toits qui n’attend qu’une chose : devenir votre pied-à-terre entre deux aventures. Je sais, votre vie file à cent à l’heure : études, boulot, escapades… Alors, j’ai tout prévu pour vous simplifier la vie ! Meublé, rénové, prêt à l’emploi, je vous accueille dès début mai – pas besoin de déménager la commode de Mamie, tout est déjà là.

Mon espace ? 42 m² (dont 25 m² loi Boutin, mais je compense avec du charme sous pente !), une pièce de vie lumineuse grâce à mes velux, une cuisine équipée pour vos plats minute (ou vos surgelés, je ne juge pas), et même une machine à laver pour les lessives express entre deux trains. Pas d’extérieur ? Certes, mais le centre du village, c’est un peu mon jardin partagé : tout est à deux pas, commerces, restos, et même la place pour prendre l’air.

Côté tranquillité, je suis imbattable : dernier étage, immeuble de trois logements, ambiance paisible garantie (vos voisins sont plus discrets qu’un mode silencieux). Les charges ? Faibles, pour garder votre budget pour les week-ends à Valence (15 min) ou Romans (10 min). Et si la TGV-attitude vous tente, la gare de Valence n’est qu’à 10 minutes.

Je suis le compagnon idéal des personnes seules, étudiants ou jeunes couples qui veulent un nid pratique, chaleureux et sans prise de tête. Prêt(e) à faire de moi votre nouveau QG ? Posez vos valises, je m’occupe du reste !

Contactez Immotep pour organiser notre première rencontre. Hâte de devenir votre escale préférée !

Caractéristiques de ce bien

Surface 25 m²
carrez 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

sde + wc 2,81 m²
salon - cuisine 14,60 m²
chambre 7,81 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 570 €

Honoraires TTC charge locataire 462 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 570 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique