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Tersanne (26390)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

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798 m²
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1 220 € CC*
Réf V40000442
Maison plain-pied à louer à Tersanne – Vue dégagée, grand séjour et douceur de vivre en...

Et si cet été était le dernier où vous cherchiez désespérément un peu de fraîcheur, de calme… et d’espace pour respirer ?

Parce qu’entre les journées qui rallongent, la chaleur qui s’installe et cette envie de ralentir un peu, il y a des maisons qui tombent au bon moment. Moi, par exemple.

Je suis une maison de plain-pied construite en 2008, nichée à Tersanne, au cœur de la Drôme des Collines, entre Saint-Donat-sur-l’Herbasse, Hauterives et Châteauneuf-de-Galaure. Au fond d’une impasse. Au bord d’un champ. Avec les collines en toile de fond et cette sensation immédiate que le stress reste un peu coincé sur la route avant d’arriver jusqu’ici.

Le matin, les volets bleus s’ouvrent doucement sur la lumière d’été. L’air circule encore frais dans la maison pendant que le café chauffe dans la cuisine. Dehors, le jardin attend déjà les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants pieds nus dans l’herbe ou les soirées qui commencent “juste pour manger dehors” et finissent à discuter sous les étoiles.

Et honnêtement… ma terrasse couverte au nord risque de devenir votre endroit préféré dès les premières chaleurs.
L’apéro y trouve naturellement sa place. Les repas d’été aussi. Tout comme ces moments où l’on ne fait rien de particulier… sauf profiter enfin.

À l’intérieur, je mise sur ce que les familles recherchent vraiment : de l’espace simple à vivre. Mon séjour d’environ 38 m² respire la convivialité avec ses beaux volumes ouverts et sa lumière traversante. On imagine facilement les enfants jouer pendant que le dîner mijote, les grandes tablées improvisées ou les soirées cinéma quand l’orage gronde au loin sur les collines.

Ma cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, devient naturellement le cœur de la maison. Son îlot central accueille aussi bien les petits-déjeuners pressés que les longues discussions d’été avec un verre posé un peu trop longtemps.

Côté nuit, personne ne tire la courte paille : mes trois chambres d’environ 14 m² disposent toutes de rangements intégrés et d’une belle luminosité. De vrais espaces de vie, confortables et faciles à aménager pour une famille, du télétravail ou simplement pour arrêter de vivre les uns sur les autres. (Concept sous-estimé.)

Dans ma salle de bain, chacun trouve son rythme : douche rapide avant de partir travailler ou bain plus long après une journée écrasée de chaleur. Je suis une maison qui sait s’adapter aux saisons… et aux vies bien remplies.

Et puis il y a ce petit détail qui commence doucement à faire rêver : la dalle à l’arrière de la maison déjà prête pour accueillir un jacuzzi. Oui, imaginez maintenant une soirée d’été tiède, quelques lumières extérieures, le calme des champs autour… Voilà. L’idée est installée.

Mon jardin d’environ 800 m² offre suffisamment d’espace pour profiter sans passer vos week-ends à tout entretenir. Et ça tombe bien : l’entretien paysager est inclus dans les charges, tout comme l’entretien du chauffage. Parce qu’un été réussi commence souvent par moins de contraintes.

Ici, vous profitez du calme recherché de la Drôme des Collines sans vivre isolés. Saint-Donat-sur-l’Herbasse, Hauterives et Châteauneuf-de-Galaure restent proches pour les écoles, commerces et la vie quotidienne. Vous vivez à la campagne… sans renoncer au pratique.

Mes volets bois apportent du caractère, mes volets roulants ajoutent du confort moderne et mon DPE C veille à garder une consommation énergétique raisonnable.

Je conviendrai parfaitement à une famille qui rêve d’un quotidien plus paisible, plus lumineux et un peu moins bruyant que celui qu’on subit parfois sans s’en rendre compte.

Alors avant de continuer à faire défiler des annonces qui se ressemblent toutes… peut-être devriez-vous venir voir ce que ça fait d’imaginer réellement sa vie quelque part.

Et sincèrement, même si ce n’est pas avec moi que vous trouverez votre bonheur, je vous souhaite de trouver cet endroit rare où l’on se sent immédiatement en vacances dès qu’on rentre chez soi.

Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 798 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.04 m²
  • cuisine 10.98 m²
  • salon/sejour 38.42 m²
  • chambre 13.81 m²
  • chambre 13.97 m²
  • chambre 13.97 m²
  • salle de bain 5.61 m²
  • WC 1.28 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 220 €
Honoraires TTC charge locataire 792 €
Dont état des lieux 297 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises