Romans-sur-Isère, idéalement située entre le massif du Vercors et la vallée du Rhône, est une ville en plein renouveau, alliant avec charme histoire, culture et dynamisme. Son centre-ville historique attire de plus en plus d'habitants grâce à un patrimoine architectural préservé et une qualité de vie exceptionnelle. Aujourd’hui, la ville se transforme profondément grâce à d'importants projets de rénovation urbaine et des investissements majeurs, à la fois publics et privés.

Parcourez avec nous ses ruelles médiévales, découvrez ses monuments emblématiques tels que la Tour Jacquemart et la Collégiale Saint-Barnard, et plongez dans une atmosphère vivante et conviviale où se développent de nouvelles initiatives touristiques comme « BedInShop ». Cet article vous invite à explorer les raisons du succès croissant de ce centre historique unique, et pourquoi il pourrait être l’endroit idéal pour votre prochain projet immobilier.

Un patrimoine historique remarquable

Romans-sur-Isère est une ville chargée d'histoire, où chaque pierre raconte un récit passionnant. Attachés à préserver ce riche héritage, les Romanais entretiennent avec fierté leur patrimoine architectural exceptionnel.

Monuments emblématiques

La Tour Jacquemart est sans doute l'icône la plus célèbre de la ville. Construite au XIIe siècle, elle fascine toujours grâce à son automate qui rythme la vie quotidienne depuis des siècles. Sa récente rénovation a permis de préserver son charme unique, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville.

À quelques pas, la Collégiale Saint-Barnard, mêlant avec harmonie les styles roman et gothique, abrite des trésors historiques uniques. Ses chapiteaux sculptés et ses tentures médiévales invitent à un voyage fascinant à travers les époques.

Des ruelles au charme authentique

Déambuler dans les ruelles médiévales telles que la rue de la Pêcherie, la rue de l’Armillerie, la rue du Mouton ou encore la rue des Clercs, c’est plonger dans une atmosphère hors du temps. Ces rues, ponctuées d'hôtels particuliers aux façades élégantes, témoignent du passé prospère de Romans et offrent un cadre idéal pour flâner, se détendre et s’imprégner de l’ambiance chaleureuse de la ville.

Un cadre de vie dynamique et convivial

Romans-sur-Isère n’est pas seulement riche de son passé : c’est aussi une ville pleine de vie, animée par une communauté locale accueillante et active.

Animations et événements

Chaque semaine, le marché de la place Maurice Faure attire résidents et visiteurs venus profiter des produits frais du terroir. Véritable institution, ce marché favorise les rencontres et anime chaleureusement la ville. De plus, le célèbre Carnaval perpétue les traditions historiques de la ville, en offrant un spectacle festif qui rassemble toutes les générations.

À cela s’ajoutent de nombreux rendez-vous qui rythment les saisons : la grande braderie des commerçants, la Fête de la pogne et de la raviole – célébration savoureuse du terroir local –, ainsi que la Fête de la musique, qui investit les rues et les places dans une ambiance chaleureuse et populaire. Ces événements renforcent le lien social et dynamisent avec brio le cœur de ville.

Un centre-ville agréable à vivre et à visiter

Avec ses rues agréables et sécurisées, le centre-ville est idéal pour flâner, faire du shopping dans des boutiques originales ou simplement profiter des terrasses animées des cafés et restaurants locaux. Le tourisme connaît également une renaissance notable grâce à des initiatives innovantes telles que « BedInShop », qui propose des hébergements uniques et insolites dans des boutiques réaménagées, créant une expérience authentique pour les visiteurs.

Des projets de rénovation au service de l'attractivité

Romans-sur-Isère a su prendre un virage déterminant en matière de réhabilitation urbaine. Grâce à une synergie forte entre collectivités, acteurs privés et dispositifs publics, le centre-ville connaît aujourd’hui une transformation en profondeur.
 

Le marché immobilier du centre historique

Dans le quartier centre historique de Romans‑sur‑Isère, l’immobilier allie charme de l’ancien et attractivité réelle. Selon les données de Le Figaro Immobilier, le prix médian au m² dans l’ensemble de la ville est de 1 953 €/m² en juin 2025, soit une hausse de +6 % sur 1 an. Pour le quartier Centre Historique, le prix médian atteint 1 643 €/m², avec un éventail variant de 1 220 €/m² à 2 238 €/m² selon l’état et le type de bien.

D’autres études confirment cette dynamique : Meilleurs Agents estime le prix moyen du m² dans le centre-ville à 1 687 €/m², avec des extrêmes allant jusqu’à 3 196 €/m² dans certains immeubles rénovés. Quant à PAP, il situe le prix moyen du centre-historique entre 1 734 €/m² pour un appartement et 1 916 €/m² pour une maison.

Ces indicateurs témoignent d’un marché où le prix moyen au m² est légèrement inférieur à la moyenne municipale, mais où le potentiel de valorisation est réel, notamment grâce aux programmes de rénovation. Pour les biens anciens réhabilités, on observe des ventes ponctuelles atteignant 2 200 à 2 400 €/m², notamment autour de la Tour Jacquemart et la rue des Clercs. Romans-sur-Isère a su prendre un virage déterminant en matière de réhabilitation urbaine. Grâce à une synergie forte entre collectivités, acteurs privés et dispositifs publics, le centre-ville connaît aujourd’hui une transformation en profondeur.

Préserver et réhabiliter le bâti ancien

Plusieurs opérations majeures témoignent de cette dynamique. Le programme « Le Centre de Romans se rénove », conduit en partenariat avec l’ANAH, encourage les propriétaires à réhabiliter leur logement en bénéficiant d’aides substantielles. En parallèle, le dispositif « Invest in Romans » attire les investisseurs avec des conditions avantageuses et un fort potentiel de valorisation.

Ces actions visent non seulement à redonner vie au patrimoine bâti, mais aussi à améliorer significativement le confort des logements et à renforcer l’attractivité résidentielle du centre historique.

Pourquoi investir dans le centre historique ?

Entre cachet de l’ancien, localisation centrale et politique incitative, Romans-sur-Isère offre aujourd’hui des conditions idéales pour un achat immobilier pérenne. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, d’un pied-à-terre patrimonial ou d’un investissement locatif, le centre-ville regorge d’opportunités.

Notre équipe chez Immotep, experte du secteur local, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Découvrez nos biens à la vente sur notre page Nos biens en vente, ou consultez les logements que nous avons récemment vendus pour mieux comprendre le marché local.

Immotep

Immotep, votre agence immobilière familiale à Romans-sur-Isère, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers au cœur du centre historique. Spécialistes du marché local, nous connaissons parfaitement les quartiers anciens, les dispositifs de rénovation comme « Le Centre de Romans se rénove » et « Invest in Romans », ainsi que les opportunités à saisir.

Que vous cherchiez un appartement avec cachet, une maison de ville réhabilitée ou un investissement locatif dans un secteur porteur, notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller avec rigueur, engagement et passion pour notre territoire.

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Conclusion

Romans-sur-Isère réussit l’alliance rare entre l’élégance du passé et l’énergie du renouveau. Son centre-ville, animé, richement doté en patrimoine et en projets structurants, est devenu l’un des pôles les plus attractifs de la Drôme. Entre monuments emblématiques, vie locale chaleureuse et politiques ambitieuses de réhabilitation, la ville a su se réinventer sans renier son identité.

Si vous aussi, vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie authentique, en bénéficiant de l’accompagnement d’une agence experte du secteur, contactez notre équipe. Chez Immotep, nous mettons tout notre savoir-faire local au service de votre projet immobilier à Romans-sur-Isère. Vous êtes propriétaire ? Bénéficiez d’une estimation précise et gratuite grâce à notre outil technologique, ou découvrez nos services de gestion locative personnalisée pour valoriser votre bien en toute sérénité.

FAQ

Où habiter dans le centre historique de Romans-sur-Isère ?
Les quartiers autour de la Tour Jacquemart, la rue des Clercs ou la place Maurice Faure offrent un cadre de vie authentique, proche des commerces et des lieux emblématiques. Ce secteur concentre une grande partie des bâtiments réhabilités et attire de nouveaux résidents à la recherche d’un cadre historique et vivant.

Quels événements animent régulièrement le centre-ville ?
En plus du marché hebdomadaire, Romans accueille de nombreuses manifestations : la braderie des commerçants, la Fête de la pogne et de la raviole, la Fête de la musique, et bien sûr le Carnaval médiéval. Autant d’occasions de découvrir la ville dans une ambiance festive.

Romans-sur-Isère est-elle une ville dynamique ?
Oui, grâce à ses commerces de proximité, ses animations culturelles, et ses initiatives touristiques comme « BedInShop », la ville connaît un véritable renouveau. De nombreux projets urbains témoignent de sa vitalité retrouvée.

Comment se déroule l’accompagnement immobilier avec Immotep ?
Chez Immotep, nous proposons un accompagnement sur mesure : estimation, conseil, recherche de biens, visite guidée du centre historique et mise en relation avec les dispositifs de rénovation. Notre parfaite connaissance du marché local garantit une approche personnalisée et efficace.