Et si votre prochain projet prenait racine à deux pas du centre de Romans-sur-Isère ? Je ne suis peut-être pas toute jeune, mais j’ai un potentiel qui n’attend qu’à être révélé. Famille nombreuse, investisseur inspiré, professionnel libéral ? J’ai un mot pour chacun de vous.
Bonjour vous ! Je suis née en 1929, fière maison de 150 m², à l’âme solide et aux volumes généreux. Avec mes trois niveaux, ma terrasse plein sud et mon petit local indépendant qui n’attend qu’un projet, je ne demande qu’à être réinventée. Bon, j’avoue… un petit coup de frais ne me ferait pas de mal (mais qui n’en a pas besoin à mon âge, hein ?).
Au rez-de-chaussée, c’est d’abord mon local indépendant de 45 m² qui vous accueille : entrée séparée, accès direct… parfait pour un cabinet, un atelier ou même une activité de proximité. (Oui, j’ai du métier.)
Mon premier étage ? Un vaste salon de 27 m² lumineux, où vos futurs canapés n’attendent qu’à s’étaler confortablement. Juste à côté, une cuisine aménagée et équipée, prête à être pimpée selon vos envies (même si elle se défend déjà très bien, merci pour elle).
Côté nuit, j’offre 3 grandes chambres entre 10 et 20 m², et une salle de bain. Mon orientation Nord-Sud assure un éclairage naturel à toute heure, et ma terrasse plein Sud vous promet vos cafés les plus lumineux.
Et en bonus ? Mon entrepôt de 148 m², disponible à la vente en sus. À transformer en parking, en espace pro ou à stocker vos rêves les plus fous (ou vos vélos, au choix).
Située entre la gare et le centre-ville, je suis le compromis parfait : 3 petites minutes à pied, et vous êtes au cœur de l’action, des commerces, des écoles, des restos et des quais de l’Isère. Et pour stationner en plus du garage ? Parking gratuit dans la rue. (Pas de tournées infernales pour une place pour vos invités, parole de Romanaise.)
Famille avec enfants ? Mes grands volumes et ma configuration sur 3 niveaux vous offriront de quoi respirer, même en plein mercredi après-midi.
Profession libérale ? Installez votre activité au rez-de-chaussée, et vivez à l’étage : efficacité maximale, trajets minimaux.
Investisseur ? Vous avez vu le potentiel ? Un logement à louer + un local commercial + un entrepôt à optimiser = une belle rentabilité qui se profile.
Je suis unique en mon genre, et mes propriétaires sont dans les starting-blocks pour écouter vos propositions. Dans un marché où les cartes sont entre vos mains, c’est le moment d’oser : venez me visiter, projetez-vous… et surtout, faites une offre ! La porte est grande ouverte à la discussion. Qui sait ? Ce premier pas pourrait bien être le début d’un nouveau chapitre (pour vous comme pour moi). Contactez vite la famille Immotep pour que l’on fasse connaissance !
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !
