Patrick BRENIER Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Romans-sur-Isère (26100)
349 000 € Référence 20

A propos de ce bien

Magnifique Maison de 1930 avec Jardin Bucolique et Piscine à Romans sur Isère Venez découvrir cette perle rare, une splendide maison datant de 1930, nichée au coeur de Romans sur Isère, offrant un cadre de vie idyllique entre tradition et modernité. Cette propriété saura vous séduire par son charme authentique, son jardin enchanteur de 605 m² et sa piscine, créant ainsi un véritable havre de paix. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : - Spacieuse cuisine dinatoire. - Grand salon avec accès à une terrasse. - Une chambre avec salle d'eau attenante. - Grand bureau donnant sur une petite cour. Étage : - Deux chambres de 18m² chacune. - Salle de bains et toilettes privées pour chaque chambre. - Un bureau supplémentaire pour un second espace de travail. Sous-sol : - Salle de jeux conviviale. - Local technique de la piscine. - Chaufferie. Environnement Proche : Située dans un quartier paisible et résidentiel de Romans sur Isère, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le jardin bucolique vous invite à la détente et à la contemplation, tandis que la piscine constitue un véritable espace de rafraîchissement et de loisirs en période estivale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La Commune : Romans sur Isère, ville chargée d'histoire, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. De plus, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre les montagnes du Vercors et les plaines de la Drôme, offrant ainsi un large éventail d'activités de plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle réserve à ses futurs résidents.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • terrain 605 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Cuisine style américain aménagée équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 1 13,90 m²
  • dégagement 2,30 m²
  • salle d\'eau 3,80 m²
  • bureau 12 m²
  • cuisine - salle à manger 18,75 m²
  • salon 19,70 m²

Etage 1

  • palier 3,80 m²
  • salle de bains 7,40 m²
  • bureau 6,90 m²
  • escalier 4 m²
  • chambre 3 18,70 m²
  • chambre 2 18,70 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 951 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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