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Chatuzange-le-Goubet (26300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

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770 m²
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379 000 €
Réf V10000344

Et si vous pouviez poser vos valises dans une maison où tout respire la famille, la lumière, le confort et la simplicité ? Lisez-moi, je crois bien que vous venez de la trouver.

Bonjour, Moi, c’est la maison construite en 2018 par un artisan local qui connaît son métier sur le bout des doigts. J’ai été pensée pour la vraie vie. Celle qui rime avec rires d’enfants, repas partagés, moments calmes et petits bonheurs du quotidien. Chauffage au sol, climatisation, volets domotisés, alarme, aspiration centralisée… ici, le confort n’est pas un bonus, c’est une évidence.

Mes actuels propriétaires m'ont bichonnée. Leur histoire touche à sa fin entre mes murs, et la vôtre pourrait bien commencer.

Ma porte s’ouvre sur une entrée apaisante, où vos manteaux trouvent tout de suite leur place. Puis, le cœur bat : une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, où tout semble fait pour que l’on s’y sente bien. La cuisine ouverte, avec son ilot central, invite à la convivialité. Le salon, lui, chuchote déjà les futures soirées cocooning.

Dehors, la terrasse plein sud s’étire sous une pergola accueillante. Le jardin, arboré avec soin, vous tend les bras. L’olivier veille, les massifs s’épanouissent, et la piscine hors-sol, elle, fait patienter l’été. Rien à repenser, tout est à vivre.

Trois chambres équilibrées, chacune avec placard intégré, s’offrent au repos. Une salle de bains claire et chaleureuse, avec baignoire, douche et double vasque bois, prolonge la douceur de vivre.

Puis vient le sous-sol. Spacieux, pratique, secret. Le garage, immense, avale deux voitures sans sourciller. La buanderie, à elle seule, donne envie de faire des lessives. Et cette pièce supplémentaire, calme et isolée, n’a pas encore révélé tout son potentiel. Mais elle saura le faire au bon moment.

Située dans la campagne de Chatuzange-le-Goubet, je suis proche de tout ce qui compte. Pizançon et ses commodités sont à deux pas. Romans, Valence, l'autoroute, la gare TGV : tout se rejoint rapidement. Les enfants ont leur école à 5 minutes. Vous, votre temps, vous allez enfin le gagner.

Je suis une maison qui comprend les familles. Celle qui offre de l'espace sans être immense, de la tranquillité sans l'isolement, de la modernité sans le superflu. Je suis un cocon pour les jeunes parents, un repère pour les ados, un refuge pour les actifs. Chacun y trouvera son équilibre. Et au fond, c'est ça, une vraie maison familiale.

Ce que je propose vaut bien plus qu’un prix. C’est une manière de vivre, simple et sereine. Venez, entrez. Ressentez. Parce que ce genre de maison, quand on la visite, on sait.

Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • carrez 121 m²
  • terrain 770 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 6.3 m²
  • rangement 2.31 m²
  • WC 1.87 m²
  • garage 71 m²
  • pièce à vivre 45 m²
  • salle de bain 7.57 m²
  • chambre 12.58 m²
  • chambre 12.74 m²
  • chambre 11.63 m²

Etage -1

  • pièce 20 m²
  • buanderie 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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