N'attendez plus pour vendre votre bien
Châtillon-Saint-Jean (26750)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 239 m²

2
3228 m²
6
499 000 €
Réf V10000451
Ancien corps de ferme en pierre à Châtillon-Saint-Jean – Le charme de l'ancien, une...

Et si le vrai luxe était de trouver un lieu qui a déjà une histoire… et qui vous laisse la liberté d'écrire la vôtre ?

Depuis la fin du XIXᵉ siècle, j'ai vu les saisons se succéder, les familles grandir et les rires résonner entre mes murs de pierre. Il y a près de quarante ans, ceux qui m'ont choisie ont décidé de préserver mon caractère plutôt que de le transformer. Ils ont pris soin de moi avec une idée simple : respecter ce que le temps avait construit.

Chez moi, les habitudes ont une drôle de façon de s'installer. Le café du matin trouve naturellement sa place sous le pin, là où la journée commence doucement. Lorsque le soleil devient plus généreux, les repas se déplacent sous le vaste auvent, et personne ne semble pressé de quitter la table. Les conversations s'étirent, les enfants s'éclipsent dans le jardin, les saisons passent… et l'on finit par oublier l'heure.

J'ai toujours aimé les maisons qui vivent pleinement. Celles où une cuisine (30m²) devient le cœur des retrouvailles, où chacun trouve son refuge (5 chambres) sans jamais s'éloigner des autres, où les espaces (239m²) évoluent avec les années. Ici, une pièce accueille aujourd'hui des amis, demain un atelier, un bureau ou un projet qui n'attendait que le bon endroit pour voir le jour. Rien n'est figé, et c'est peut-être ce qui fait tout mon charme.

Je porte encore les témoins de mon passé avec une certaine fierté : un ancien pressoir, un séchoir à noix prêt à retrouver une nouvelle utilité, une cave/cellier, un atelier pour créer ou bricoler. Quelques rafraîchissements vous permettront aussi de poursuivre mon histoire sans jamais effacer la précédente. Les amoureux des vieilles pierres savent qu'une maison de caractère ne se termine jamais vraiment ; elle se transmet et continue d'évoluer avec ceux qui l'habitent.

À quelques minutes à pied de l'école et des commerces du village, dans un environnement verdoyant et légèrement dominant où la nature s'invite à chaque fenêtre, j'offre ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : le calme, sans l'isolement. Ici, on profite de la nature tout en gardant le quotidien simple et pratique.

Je ne séduirai sans doute pas ceux qui recherchent une maison parfaitement lisse. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques, ceux qui portent les traces du temps sans avoir perdu leur élégance, alors nous avons peut-être rendez-vous.

Le reste ne s'explique pas vraiment. Il se ressent en franchissant le portail, en prenant le temps d'écouter le silence, de parcourir le jardin et de laisser les vieilles pierres raconter ce qu'aucun texte ne pourra jamais entièrement transmettre. Si cette histoire résonne déjà un peu en vous, je serai heureuse de vous accueillir pour la suite.

Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 239 m²
  • carrez 239 m²
  • terrain 3 228 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine séparée
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle à manger 20.5 m²
  • entrée 2.5 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 30 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • WC 1.32 m²
  • Auvent 87 m²
  • atelier 20 m²
  • cave 7.2 m²
  • Dépendance jardin 19 m²
  • Dépendance SPA 10.15 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 15.25 m²
  • salle de bain 12 m²
  • chambre 26.8 m²

Etage 2

  • salle 25 m²
  • Dortoir enfant 31.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 537 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOTEP Agence