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Romans-sur-Isère (26100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.91 m²

Name: IMMOTEP
Address: 16 RUE JACQUEMART, Romans-sur-Isère, 26100
Telephone: Romans-sur-Isère
Price range: €€€

79 000 €

Réf V20000315

Vous cherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Romans ?

Je suis un appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété tranquille de 3 lots. Avec mes deux chambres, ma pièce de vie de 19 m² et mes faibles charges annuelles (240 €), je fais le bonheur des budgets malins.

Un peu de rafraîchissement

Je ne suis pas tout neuf, mais je suis bien agencé, et j’ai déjà tout ce qu’il faut pour démarrer : cuisine ouverte sur le salon, rangements dans les chambres, chauffage électrique et ballon d’eau chaude. Un petit coup de rafraichissment et je suis reparti pour un tour !

La ville à vos pieds

Le centre historique de Romans est juste là : commerces, restos, services. Le Parking Gaillard est tout proche (65 places), et pour les courses, vous pouvez même vous arrêter devant chez moi le temps de décharger.

Rentabilité ou cocon personnel

Loué précédemment 485 € CC, je peux devenir un bon investissement locatif. Mais si vous cherchez un pied-à-terre pratique en centre-ville, je suis aussi une option à considérer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,91 m²
carrez 47,91 m²
séjour 18,99 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
3 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 1.78 m²
WC 0.90 m²
pièce à vivre 18.99 m²
Salle d'eau 1.98 m²
Dégagement sur chambre 3.75 m²
chambre 1 13.05 m²
chambre 2 10.21 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 240 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 838 €

IMMOTEP

+33 4 75 45 95 74

contact@agenceimmotep.fr

16 RUE JACQUEMART 26100 Romans-sur-Isère

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Eymeux (26730)

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